LIVRO

Transparência em condomínios

Mais do que uma vontade, o morador ou condômino tem a necessidade de que tudo no condomínio seja transparente e que ele possa saber qualquer assunto que possa afetar a sua vida no condomínio. Isso é tão evidente que não precisa estar explícito na Lei, ela somente indica que é necessário que o síndico apresente tudo uma vez por ano para que a assembleia aprove a sua gestão. Mas isso é insuficiente e, por este motivo, mesmo durante o mandato, qualquer condômino pode agir na busca do seu interesse e direito de fiscalizar.

Neste volume é apresentada a fundamentação teórica e prática para se compreender o que é transparência e o que precisa ser feito para cumprir estas exigências. É o guia para você conseguir a Transparência da administração do condomínio.

Inicialmente é importante conhecer o motivo pelo qual as pessoas escolhem condomínio para residir ou instalar seus negócios. E isso está apresentado nesta introdução para que, depois, se comece realmente a entender e aplicar a Transparência no seu condomínio.

Destina-se a síndicos, membros de conselho condominial, moradores e condôminos que precisam conhecer como agir para ter a transparência que precisam. Destina-se, também, a Administradores que atuam nesta área e estudantes de cursos técnicos e superiores de Administração.

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Conheça os autores

Todos autores são produndos conhecedores e atuam na área condominial nas suas profissões e trazem informação de valor neste volume

Administrador

Carlos Batistini Neto

Graduado em Administração pela PUC-SP, em Ciências Contábeis pela FMU e com especialização em administração de condomínio pela FECAP. Possui inscrições ativas no CRA, CRC e CRECISP e atua como Gestor Condominial e Imobiliário, Auditor em condomínios, Vice Coordernador do GEAC (Grupo de excelência em administração de Condomínios) e como perito judicial. Carreira amplamente consolidada, atuando desde 2008 no ramo de administração de condomínios e imobiliária, passando por diversas áreas – desde financeiro/contábil/fiscal, até áreas técnicas/operacionais, assembleias, gestão de aluguéis e vistorias técnicas.

Advogado

Cristiano de Souza Oliveira

Advogado, Pós Graduado em Processo Civil e Mestrando em Resolução de Conflitos e Mediação, Autor do Livro "Sou Sindico, E AGORA? Reflexões sobre o Código Civil e a Vida Condominial em 11 lições"; Secretário Geral da Assoc. dos Advogados do Grande ABC, Sócio da DS&S Consultoria e Treinamento, Membro da Comissão de Seg. Pública da OAB/SP de Sto. André/SP e da Com. de Dir. Condominial da sede da OAB/SP, Presidente da Comissão de Direito Administrativo da OAB de Sto. André/SP, professor convidado do Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional da FECAP – Curso Avançado II.

Advogado

Rogerio Mondin Pissinati

Rogério Mondin Pissinati é contabilista e advogado. Integra o FREITAS MARINS desde agosto de 2021.

Tem vasta experiência na área tributária e na recuperação de créditos, tendo trabalhado em duas das maiores empresas de auditoria do País (KPMG e Trevisan), bem como em escritório boutique na área tributária, sendo o responsável pela condução de auditorias fiscais e due dilligence em operações societárias, processos administrativos e processos judiciais.

Atua também na área de cobrança judicial e extrajudicial para empresas e condomínios.

Professor Doutor Administrador

Luiz Antonio Titton

Graduado pela USP, mestre e doutor em Administração, Pós-doutorado em Contabilidade. Pós-graduação em Estratégia, pesquisa social e comportamento pela Universidade de Miami. Falência e Recuperação Judicial pela FGV. Atua como auditor em Bancos e Condomínios e é perito na área condominial. Professor Doutor em várias universidades, inclusive na USP. Especialista em fraudes e informações gerenciais bancárias e grafoscopia técnica. Atua na área condominial desde 1984, tendo escrito cinco livros na área condominial, com destaque para o título: “Organização em Condomínios Edilícios".