Controle de acesso ao condomínio além da Portaria
É fundamental que o condomínio controle o acesso de pessoas no perímetro do condomínio. Entendemos que esse é um dos motivos que leva pessoa
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Luiz Antonio Titton
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Transparência em condomínios
Neste volume é apresentada a fundamentação teórica e prática para se compreender o que é transparência e o que precisa ser feito para cumpri
Luiz Antonio Titton
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Atenção do síndico sobre a Segurança do condomínio
O condomínio, como qualquer outra organização, precisa de sistemas de segurança, que é um dos componentes da proposta de valor que leva ...
Luiz Antonio Titton
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Visita no Conselho Regional de Administração de São Paulo
Nesta sexta-feira (2/2/2024) participamos da reunião entre o CRA-SP e CRA-CE com o objetivo de troca de conhecimento entre os Conselhos...
Luiz Antonio Titton
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Mobilidade na Melhor Idade: Uma nova opção de transporte seguro e especializado para o público 60+
Um dos serviços importantes que os condomínios devem oferecer aos moradores são as parcerias, isso inclui a mobilidade na melhor idade...
Eliana Azevedo
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Valorizar seu Condomínio pelo paisagismo
Neste artigo, apresento como utilizar a transformação sustentável para valorizar seu Condomínio pelo paisagismo. Essa é uma questão ...
Rogério Mondin Pissinati
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Jurídico sem Gravata: uma atitude facilitadora do advogado no condomínio
Apresentamos uma das atitudes que o advogado do condomínio pode ter de maneira a promover soluções consensuais, evitar conflitos ...
Guilherme Luiz P. Massucati
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Quais as qualificações que um profissional deve ter para executar uma inspeção predial completa, com qualidade e segurança?
Primeiramente os síndicos/ gestores condominiais, devem entender bem qual o objetivo destas inspeções periódicas, o grande grau de importânc
Luiz Antonio Titton
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Organização do condomínio: técnicas e ciência
O livro Organização em Condomínios Edilícios é o segundo volume da Coleção Síndico Administrador. Este livro oferece o conteúdo...
Luiz Antonio Titton
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Auditoria condominial e o Conselho Fiscal trabalham juntos
Todos sabem que os condomínios possuem um Conselho Fiscal e que sua função é fiscalizar o trabalho do síndico. Mas o que poucos sabem é ...
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Não desanimeis, animais !!! O que fazer com animais no condomínio?
Entre todos as alegrias e problemas do convívio em condomínio, sempre surge a questão dos animais nos condomínios. São os dos moradores e...
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Como escolher o advogado para assistência do condomínio
Ao enfrentar questões legais, é crucial que o condomínio conte com a assistência de um advogado competente e especializado em direito...
Luiz Antonio Titton
5 min de leitura
O que é Nota Fiscal fria no condomínio e como descobrir
Está se tornando frequente que prestadores de serviços para condomínio entreguem Nota Fiscal fria no condomínio para escapar dos impostos...
Luiz Antonio Titton
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Como escolher a Administradora do seu condomínio
A escolha da empresa de apoio administrativo, normalmente chamada de Administradora, é atribuição do Síndico. A escolha da Administradora...
Luiz Antonio Titton
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Nota fiscal falsa no condomínio - o síndico é culpado?
Nestes momentos (sempre conflituosos) é que a auditoria da administração se faz absolutamente necessária. Neste artigo explicamos os arg...
Luiz Antonio Titton
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Como escolher o auditor para a administração do condomínio
A auditoria de condomínio é uma atividade essencial para garantir a transparência e a adequada gestão dos recursos condominiais e deve ser..
Luiz Antonio Titton
12 min de leitura
O que deve estar na pasta mensal de prestação de contas do síndico nos condomínios
O síndico deve prestar contas da sua gerência. E entre os documentos obrigatórios da prestação de contas estão as pastas mensais. Mas...
Luiz Antonio Titton
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Condômino inadimplente pode votar em assembleia em casos especiais, saiba quais
Todos sabem que o condômino não pode votar se estiver inadimplente, mas poucos conhecem as situações em que a Lei que determina ...
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Previsão Orçamentária
A Lei exige que seja feita a Previsão Orçamentária para cada ano de mandato. O motivo é que existe a filosofia doutrinária de que o condomín
Luiz Antonio Titton
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Auditoria para condominio
Entenda como se prevenir antes que as contas do condomínio fiquem em situação difícil.Para entender o papel da auditoria para condominio...
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